Materská dovolenka predstavuje pre mnohé ženy významnú životnú etapu. Popri starostlivosti o dieťa však často prichádzajú aj otázky o budúcom kariérnom smerovaní. Ako si udržať kontakt s pracovným životom, prípadne ako sa rekvalifikovať a nájsť si prácu, ktorá by bola flexibilná a zároveň finančne zaujímavá? Jednou z možností je práca realitného makléra. Tento článok sa zameriava na to, ako sa stať úspešným realitným maklérom počas materskej dovolenky, aké sú výhody a nevýhody tejto profesie a ako si vybrať správnu realitnú kanceláriu.
Práca realitného makléra: Flexibilita a príležitosť
Práca realitného makléra ponúka vysokú mieru flexibility, čo je pre matky na materskej dovolenke kľúčové. Pracovný čas si môžete prispôsobiť potrebám rodiny a dieťaťa. To znamená, že obhliadky nehnuteľností, stretnutia s klientmi a administratívne úlohy môžete plánovať v čase, keď sa o dieťa stará partner, rodinný príslušník alebo opatrovateľka.
Finančný potenciál
Okrem flexibility je práca realitného makléra atraktívna aj z finančného hľadiska. Odmena realitného makléra je zvyčajne provízia z predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti. To znamená, že váš príjem priamo závisí od vašej aktivity a úspešnosti. Ak ste ochotní investovať čas a energiu do budovania svojej klientely a rozvoja svojich zručností, môžete si zarobiť nadštandardné peniaze.
Ako začať?
Vzdelávanie a kvalifikácia
Pre prácu realitného makléra je potrebné získať živnostenské oprávnenie. Na to je potrebné absolvovať akreditovaný kurz realitného makléra. Kurz poskytuje komplexný prehľad o realitnom trhu, legislatíve, marketingu a predajných zručnostiach. Kvalitu kurzu zabezpečuje akreditácia Ministerstva školstva.
Čo obsahuje kurz?
Absolvent kurzu získa prehľad o všetkých oblastiach realitnej činnosti, ako sú:
Prečítajte si tiež: Sprievodca založením OZ
- Realitný trh, ponuka a dopyt v realitách
- Stanovenie ceny nehnuteľnosti
- Typy nehnuteľností a ich marketing
- Proces realizácie realitného obchodu
- Platné zákony v oblasti občianskeho, obchodného, záväzkového, stavebného, daňového a iného práva
- Kataster nehnuteľností, nadobúdanie vlastníctva nehnuteľností a ich financovania
- Povinnosti povinnej osoby podľa osobitných zákonov
- Základné materiály, konštrukcie a technológie nehnuteľností
- Typy sprostredkovania a zastupovania v obchode s nehnuteľnosťami
- Predajné a komunikačné zručnosti
Kde hľadať kurzy?
Kurzy realitného makléra ponúka viacero vzdelávacích inštitúcií a realitných kancelárií. Dôležité je vybrať si akreditovaný kurz, ktorý spĺňa všetky potrebné požiadavky. Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska (NARKS) je profesijná organizácia, ktorá poskytuje odborné vzdelávanie pre realitnú profesiu.
Výber realitnej kancelárie
Výber správnej realitnej kancelárie je pre úspech v tejto profesii kľúčový. Realitná kancelária by mala poskytovať:
- Podporu a zázemie: Skvelé zázemie v skvelom kolektíve maklérov, know-how a podporu pre svoju činnosť.
- Vzdelávanie: Individuálny prístup k vzdelávaniu realitných maklérov.
- Marketingové nástroje: Prístup k marketingovým nástrojom a technológiám, ktoré vám pomôžu pri predaji nehnuteľností.
- Právne služby: Zabezpečenie právnych služieb a odborný dohľad nad celým predajom.
- Provízny systém: Spravodlivý a motivujúci provízny systém.
Ako uspieť?
Budovanie siete kontaktov
Úspech v realitnom biznise závisí od budovania siete kontaktov. Zúčastňujte sa spoločenských udalostí, stretávajte sa s ľuďmi a dajte im vedieť, že ste realitný maklér.
Tipérsky systém:
- Využívajte tipérsky systém - pýtajte sa známych, susedov, kolegov a klientov, či nepoznajú niekoho, kto predáva alebo kupuje nehnuteľnosť.
- Za tip, ktorý vedie k úspešnému predaju, môžete získať tipérsku odmenu.
Profesionálny prístup
- Seriózne jednanie: Ku každému klientovi pristupujte individuálne a s rešpektom.
- Profesionálna prezentácia: Ponúkajte profesionálne fotenie a úpravu fotiek, homestaging, 3D prehliadky a video prezentácie nehnuteľností.
- Neustále vzdelávanie: Sledujte trendy na realitnom trhu a neustále sa vzdelávajte.
Flexibilita a organizácia času
- Plánovanie: Naplánujte si pracovný čas podľa potreby a prispôsobte ho svojim rodinným povinnostiam.
- Delegovanie: Nebojte sa delegovať úlohy, ktoré môžete prenechať iným.
- Efektívna komunikácia: Komunikujte s klientmi efektívne a promptne.
Výzvy a ako ich prekonať
Nedostatok času
Materská dovolenka je náročná na čas. Je dôležité si uvedomiť, že práca realitného makléra si vyžaduje čas a energiu.
Prečítajte si tiež: Zdravotné odvody počas materskej
Riešenie:
- Stanovte si realistické ciele a plány.
- Využívajte efektívne nástroje na organizáciu času.
- Nebojte sa požiadať o pomoc rodinu a priateľov.
Nízka sebadôvera
Po materskej dovolenke sa mnohé ženy cítia neisto vo svojich schopnostiach.
Riešenie:
- Zúčastňujte sa kurzov a školení, ktoré vám pomôžu získať nové zručnosti a zvýšiť sebadôveru.
- Hľadajte podporu u skúsených kolegov a mentorov.
- Verte si a nevzdávajte sa pri prvých neúspechoch.
Zosúladenie rodinného a pracovného života
Zosúladenie rodinného a pracovného života môže byť náročné.
Riešenie:
Prečítajte si tiež: MŠ Športová – 50 rokov
- Stanovte si jasné hranice medzi prácou a rodinou.
- Vytvorte si systém, ktorý vám umožní efektívne riadiť svoj čas.
- Nezabúdajte na seba a doprajte si čas na oddych a relax.
Príbeh úspešnej maklérky na materskej dovolenke
Zuzana Klačanová je realitná maklérka, ktorá úspešne zosúladila prácu s rodinným životom. Počas materskej dovolenky sa rozhodla pre prácu v realitnej kancelárii RE/MAX a dnes je úspešnou maklérkou. Ako sama hovorí, práca realitného makléra jej umožňuje zúročiť svoje doterajšie skúsenosti a zároveň byť flexibilná a mať čas na rodinu.
Alternatívy k práci realitného makléra
Ak vás práca realitného makléra neoslovila, existujú aj iné možnosti, ako si privyrobiť počas materskej dovolenky:
- Online podnikanie: Predaj handmade výrobkov, online kurzy, blogovanie.
- Freelancing: Copywriting, preklady, grafický dizajn, virtuálna asistencia.
- Práca na čiastočný úväzok: Administratíva, zákaznícky servis, predaj.