Púchov a jeho okolie, vrátane miestnych častí ako Nosice, Nimnica, Vieska-Bezdedov a ďalších, predstavuje dynamický realitný trh s rôznorodou ponukou pozemkov. Či už hľadáte stavebný pozemok pre rodinný dom, investičnú príležitosť v podobe ornej pôdy alebo lesa, alebo rekreačný pozemok pre oddych, táto oblasť má čo ponúknuť. Tento článok poskytuje komplexný prehľad aktuálnych ponúk a dôležitých aspektov, ktoré treba zvážiť pri kúpe pozemku v Púchove a jeho okolí.
Stavebné pozemky pre rodinné domy
Lokalita Púchova a jeho okolia je vyhľadávanou pre výstavbu rodinných domov. V ponuke sú rôzne pozemky s rôznou rozlohou a vlastnosťami:
Púchov - Záskalie: Predáva sa stavebný pozemok pre rodinný dom o výmere 1048 m2. Na pozemku je zriadená elektrická prípojka a pred pozemkom sa nachádza vedenie plynu, vody a kanalizácie. Na stavbu RD bolo už vydané územné rozhodnutie a prebieha stavebné konanie na stavebnom úrade.
Púchov - Vieska-Bezdedov: Realitná kancelária REG4U ponúka na predaj pozemky v katastri mestskej časti Vieska-Bezdedov v zastavanom území obce. Lokalita je vyhľadávaná pre horskú cyklistiku, motokros a turistiku. Pozemok je možné využiť na výstavbu domu s celoročným využitím.
Nimnica: TU Reality ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Nimnica. Pozemky majú ideálne rozmery pre rodinný dom a sú pripravené na výstavbu. Všetky hlavné inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku.
Prečítajte si tiež: Pohodlie a ochrana s plienkami pre dospelých
Milochov (Považská Bystrica): Pozemok s krásnym výhľadom, situovaný v svahovitom teréne, ale takmer celý upravený do roviny. Na hranici pozemku sú prístupné inžinierske siete: voda, elektrina a plyn.
Dohňany - Zbora: Ponuka rovinatých pozemkov s rozlohou od 1049 m2 do 1407 m2. V dostupnosti je elektrina, vodu je nutné riešiť studňou.
Pri výbere stavebného pozemku je dôležité zvážiť niekoľko faktorov:
- Lokalita: Zvážte dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť, dopravu a okolitú prírodu.
- Inžinierske siete: Zistite, či sú na pozemku alebo v jeho blízkosti dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).
- Územný plán: Overte si, aké sú možnosti využitia pozemku podľa územného plánu obce.
- Prístupová cesta: Zabezpečte si prístup k pozemku po spevnenej ceste.
- Sklon pozemku: Rovinatý pozemok je ideálny pre výstavbu, ale aj svahovitý pozemok môže mať svoje výhody (napr. výhľad).
Investičné pozemky: Orná pôda a lesy
Pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobé zhodnotenie majetku, sú zaujímavé pozemky ornej pôdy a lesov. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka spoluvlastnícke podiely na takýchto pozemkoch v katastrálnych územiach Hoštiná, Ihrište a Horné Kočkovce.
- Hoštiná: Ponuka spoluvlastníckych podielov na ornej pôde a trvalých trávnych porastoch.
- Ihrište: Ponuka spoluvlastníckeho podielu na lesných pozemkoch.
- Horné Kočkovce: Ponuka spoluvlastníckych podielov na lesných pozemkoch a ornej pôde.
Pri investovaní do ornej pôdy a lesov je potrebné zvážiť:
Prečítajte si tiež: Detské golfové kočíky - výber
- KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Ide o projekt, ktorého cieľom je sceliť rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu. Po scelení získa majiteľ 100% vlastníctvo jedného alebo viacerých pozemkov.
- Výnos: Zvážte potenciálny výnos z prenájmu pôdy alebo ťažby dreva.
- Riziko: Investícia do pôdy a lesov je dlhodobá a môže byť ovplyvnená zmenami v legislatíve alebo vplyvom prírodných katastrof.
Rekreačné pozemky
Púchov a okolie ponúka aj možnosti pre rekreáciu a oddych v prírode. V ponuke sú rekreačné pozemky v tichých a príjemných lokalitách.
- Púchov - Samoty: Realitná kancelária REG4U ponúka na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v intraviláne mesta Púchov, v časti Samoty s výmerou cca 1000 m2.
- Nimnica: Ponuka slnečného pozemku v kúpeľnej obci Nimnica s možnosťou rekreácie a investície.
Pri výbere rekreačného pozemku je dôležité zvážiť:
- Príroda: Zvážte blízkosť lesov, vodných plôch a turistických trás.
- Súkromie: Hľadajte pozemok, ktorý vám zabezpečí dostatok súkromia a kľudu.
- Dostupnosť: Zabezpečte si dobrú dostupnosť k pozemku aj v zimných mesiacoch.
Ďalšie ponuky a príležitosti
Okrem vyššie uvedených ponúk sa v Púchove a okolí nachádzajú aj ďalšie zaujímavé príležitosti:
- Prenájom obchodných priestorov v Nosiciach: AstonReal ponúka na prenájom obchodné priestory s rozlohou 160 m2 v Púchove - časť Nosice.
- Predaj 2-izbového bytu v novostavbe v Nosiciach: LUHOVA reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe miestnej časti mesta Púchov - Nové Nosice.
- Predaj rodinného domu v Starých Nosiciach: LUHOVA reality ponúka na predaj rodinný dom v mimoriadne vyhľadávanej lokalite mestskej časti mesta Púchov - Staré Nosice.
- Predaj rekreačného areálu na Považskom Inovci: Ponuka na predaj pôvodného rekreačného areálu s pozemkami s možnosťou výstavby na úplnom vrchu pohoria Považského Inovca.
- Výstavba domu Monaco: Ponuka výstavby Bungalovu Monaco za akciovú cenu.
Prečítajte si tiež: Strešný nosič Seat Altea XL: Podrobná recenzia